科大书香湖畔售楼处电线✔项目位于科技城板块，拥有百年清华品牌底蕴的清华附中嘉兴学校，周边有丰富的生活设施，交通便捷，拥有绿化优美的槜李湖生态湿地。

  在嘉兴科技城这片充满了许多活力的土地上，嘉兴南湖科大书香湖畔项目如一颗璀璨的明珠，闪耀着科技与自然的火花。

  这里，科技擎领未来发展新动能，百年清华品牌底蕴的名门学府近在咫尺，生态湿地环绕，交通便捷，商业繁华，医疗完善，奥体地标相伴，构建了一个科技感、现代化、国际范的未来生活蓝图。

  科技城板块，未来发展的重点区域，正以前所未有的速度崛起。清华长三角研究院、中科院、嘉兴软件园等百亿级高新产业汇聚，引领着这片土地的蓬勃发展。嘉兴南湖科大书香湖畔项目，正是位于这个科技产业集群的核心位置，承载着科技与生活、自然与人文的完美融合。

  项目周边的清华附中嘉兴学校，拥有百年清华品牌底蕴，师资力量强大，是嘉兴“百年百项”重点打造的名门学府。学校距离项目直线米，仅一路之隔，让孩子们在德智体美劳全维发展的环境中，赢在起跑线上。

  项目南侧约365亩的槜李湖生态湿地，是一个集运动健身、文化展示、城市休闲等功能于一体的打卡胜地。音乐喷泉、水幕电影、银杏树阵，生态迷宫等景观，让人仿佛置身于自然与艺术的怀抱。在这里，人类能尽情呼吸新鲜的空气，享受大自然的馈赠。

  项目紧邻科技大道、三环东路、环线快速路等城市主干道，交通便捷，可通达城市主要区域。距离高铁南站约3.5公里，临近沪嘉城际铁路（建设中），距离项目最近的曹庄站目前已经动工。未来，这里将成为连接长三角各都市圈的重要交通枢纽。

  周边万达广场、九曲里、辰溪里、红星美凯龙、绿地新都会等繁华商业资源，满足大家日常生活和休闲娱乐的需求。在这里，您可以尽享购物的乐趣，品尝美食，感受城市的繁华。

  南湖人民医院（建设中）、嘉兴妇幼保健院、长三角医学中心（规划中）等优质医疗资源，为人们的健康保驾护航。在这里，您能够轻松的享受到便捷、高效的医疗服务。

  嘉兴奥林匹克体育中心项目（拟建）位于科技城槜李湖板块，清华附中南侧。项目用地面积约643.9亩，定位为用于承办全国性运动会或国际性单项赛事。这里将成为城市的新地标，让人们感受到运动的魅力和活力。

  嘉兴南湖科大书香湖畔项目，以其独特的地理位置和丰富的资源配置，成为科技城板块的一颗璀璨明珠。

  在这里，科技与自然、人文与生活完美融合，构建了一个宜居、宜业、宜学的未来生活蓝图。这不仅仅是一个项目，更是一种生活方式的引领，让人们在这里享受到科技带来的便捷，感受到自然带来的宁静，体验到人文带来的魅力。

  他采用年轻人偏爱的极简风，并从“书籍”元素中抽取建筑线条灵感，大气又灵动。

  目前市面上，只有少数豪宅，才会用到三玻两腔。这可比普通的LOW-E玻璃，成本高多了。

  金属铝板挑檐，搭配两侧延伸的景墙，点缀松树和石狮，颇为壮观，又不失内涵。

  一到夏天，池子里溢满了湛蓝的水，镶嵌在度假风的园林之中，远远望去，就像一块蓝宝石，将满未满，似溢非溢，满是高级感。

  看出来了吗？虽然小区只有5.3万方体量，但书香湖畔还是用了大量的笔墨，在园区的配套上。

  有童玩区、图书区、休闲区、会客区、桌游区、茶艺区……可以酝酿出无限丰富的生活场景，无限想象力的居住生态。

  喜爱日咖夜酒，飞盘滑板的年轻人，可以在这里建立起自己的审美和热爱，保持充分的“自我驱动力”。

  但在科大的项目逻辑里，屋顶不但可以创造出许多美好画面，还能解放城市单调的建筑视觉。

  以起步档的70㎡为例，在这个小之又小的面积里，科大想尽一切办法，螺蛳壳里做道场，打造了两房一卫+LDK一体化。

  南向约7.1米面宽，卫生间干湿分离，南向主卧自带飘窗……都是满满的生活小细节。

  还有一个细节是，空调外机位，统一设置在北面，确保了南向立面的干净，整洁。

  他的身上，有一种由内而外的“年轻力”，能让书香湖畔自成IP，点亮整个槜李湖板块，引领一个“轻奢私宅”的新时代。

  十年春华秋实，十年匠心筑城，科大在与嘉兴共成长的道路上深耕不辍。作为科技城槜李湖畔的精装轻奢私宅，科大以10周年之际推出书香湖畔6大重磅升级的精装细节，焕新轻奢品质人居生活。

  此次预售楼栋为1幢、2幢、3幢、4幢，共计房源345套，含装修预售均价为21578元/㎡，与上次预售基本持平。预售户型以小面积为主，分别建面约70㎡、89㎡、98㎡。

  预售详情：本次申报预售的商品房为第2次，共计4幢，其幢号为 1幢、2幢、3幢、4幢，申报预售建筑总面积（含地下） 48778.53 ㎡，用途为住宅；1幢总层数为19层（地上17层、地下2层）；2 幢总层数为19层（地上17层、地下2层）；3幢总层数为19层（地上18层、地下1层；4 幢总层数为19 层（地上18 层、地下 1层；可销售住宅 345 套，建筑面积29760.81㎡。

  对于书香湖畔而言，关于理想轻奢家的追求，是精致到赏心悦目，是舒适到体贴入微，也是安心到无后顾之忧。

  为此项目以一线国际家装品牌与轻奢美学生活质量的多维融合，重磅升级6大精装系统，实现精致定制与实用功能的完美平衡，致献一个理想精装人居的全新轻奢生活范本。

  书香湖畔全屋配置博世地暖，提供全方位一流生活质量的同时，提升能源利用率，更加环保高效。

  随着人们对能源问题、环保问题日趋重视，怎么来实现节能、不污染自然环境也成为家居品牌着重挑选考虑的标准之一。

  东芝从1935年开始生产空调产品，已有88年发展历史，有着先进的生产技术，在静音、环保等方面的成就尤为显著，曾荣获中央空调十大领军品牌。

  项目采用国际一线品牌的百朗新风系统，可以全屋通风换气，高效过滤PM2.5和粉尘颗粒等，时刻呼吸纯粹清新鲜氧，全方位呵护家人的健康日常。

  其对空气净化的科学研究，在雾霾污染还未被重视前便慢慢的开始，成立至今九十多载，通过不断革新高品质、精创新的研发，成为全世界室内空气净化的巨头。

  为此书香湖畔在采用霍尼韦尔前置净水器的基础上，又增加飞利浦后置净水器，以全方位、高精度水过滤技术，多重净化水质。

  原本卫浴柜、橱柜地柜和玄关柜等家具的采用上选择意大利知名品牌博洛尼，这一次书香湖畔带着对居住价值的深刻思索，更是直接将厨房上柜也定制为博洛尼品牌，更加一体化的空间设计风格，定制化的收纳空间，重新定义轻奢生活方式。

  通过对玄关、厨房、卫浴、客厅四大空间生活场景的描摹，重新审视人们对美好生活的理解和创想，呈现品质生活标杆。

  整机基于模块化2.0打造，集前卫潮流外观、黑科技操作面板、超大吸力、蒸烤一体等优势于一身，演绎格调新厨。大容量的烹饪空间，将美味依次安排妥当，家庭聚会从容应对。

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